+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Размер прилегающей к гаражу территории

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Под этим словосочетанием понимается участок земли, применительно к конкретному частному дому, который необходим собственнику для обслуживания и ведения своего дома. Такой участок должен быть арендован, являться собственностью или быть в бездомном пользовании. На границе этого участка можно, к примеру, ставить забор, складывать дрова и т. То есть участок земли придомовая территория , огражденный забором, находится во владении собственника. Как правило, она является муниципальной.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Выбирая участок для покупки, многие люди сталкиваются с вопросом: какова должна быть оптимальная площадь размер земельного участка?

Прилегающая к гаражу территория

Суть спора, о котором большинство юристов наверняка слышало и который затронул вопрос, до сих пор не урегулированный федеральным законодателем, заключался в следующем. ЗАО "Тандер" тот самый "Магнит" посчитало, что нормы правил благоустройства г. Брянска а правила типовые нарушают их права и возлагают необоснованную обязанность по пресловутой уборке прилегающей территории. Эти нормы признаны несоответствующими ст.

Максимально коротко: прилегающая территория - собственность муниципалитета, поэтому в силу ст. На стороне Брянска, кстати, была Генеральная прокуратура, которая после принятия решения судом логичным образом изменила свою позицию и поручила нижестоящим прокурорам "зачищать" местные правила по благоустройству от таких норм.

Следом беда пришла, откуда совсем уж не ждали - свинью подложил Минюст РФ в другом деле, добившись признания недействующими Методических рекомендаций по разработке норм и правил по благоустройству Минстроя которые, к тому же, обладая признаками нормативно-правового акта, не были зарегистрированы в Минюсте :.

Пресечена в том числе и соответствующая административная практика. Но, как известно, у любой медали есть две стороны. Фактически использование прилегающих кроме МКД территорий - это обычай и сформировался он еще в советские времена о царской России судить не возьмусь.

В меньшей мере это касается городов, в большей - мелких населенных пунктов, так как в городе на счету каждый клочок земли да и объем таких прилегающих территорий минимален , а вот в поселениях эта территория довольно обширна и активно используется. Гражданами, а не муниципалитетом. И если де-юре тот же "Магнит" не виноват в захламлении такой территории, пока не будет доказано обратное в судебном или административном порядке, то де-факто очевидно, что товарные упаковки, коробки и просто мусор на такой территории возникли либо по его прямой вине, либо в связи с массовым посещением гражданами этого магазина.

N 25 разъяснил, что под обычаем, который в силу статьи 5 ГК РФ может быть применен судом при разрешении гражданско-правового спора, следует понимать не предусмотренное законодательством, но сложившееся, то есть достаточно определенное в своем содержании, широко применяемое правило поведения при установлении и осуществлении гражданских прав и исполнении гражданских обязанностей не только в предпринимательской, но и иной деятельности, например, определение гражданами порядка пользования общим имуществом, исполнение тех или иных обязательств.

Подлежит применению обычай как зафиксированный в каком-либо документе опубликованный в печати, изложенный в решении суда по конкретному делу, содержащему сходные обстоятельства, засвидетельствованный Торгово-промышленной палатой Российской Федерации , так и существующий независимо от такой фиксации. Но с оговоркой, что согласно пункту 2 статьи 5 ГК РФ обычаи, противоречащие основным началам гражданского законодательства, а также обязательным для участников соответствующего отношения положениям законов, иных правовых актов или договору, не применяются.

К сожалению, ВС РФ с молчаливого попустительства Брянска и Генпрокуратуры вопрос отнесения спорной нормы к обычаю и, соответственно, вопрос противоречия ее основным началам гражданского законодательства к которым, мне кажется, можно отнести и принцип распределения бремени содержания имущества , не рассмотрел. А жаль. В какой-то мере формализм был верным выходом, так как правовые механизмы недопущения использования прилегающих территорий которые являются при этом ведь и территориями и землями общего пользования есть.

Но это нарушает тот тонкий баланс, который достигался годами: ты вправе использовать прилегающую территорию без договора, на основании одного лишь владения смежным участком, а взамен ты осуществляешь его благоустройство.

Более того с известной долей допущения , ст. Или позволяет выгнать машину из гаража, использовать ее как т. Сработал также классический принцип, согласно которому недостаточность бюджета не освобождает муниципалитет от исполнения каких-либо обязанностей, при том что объективно ни одно поселение не в состоянии обеспечить надлежащее содержание всех территорий общего пользования.

Да, запрещена стоянка и хранение машин. Да, запрещено самовольное занятие земельного участка. И мусорить запрещено. И цветочки сажать.

Ведь не имея законной возможности повлиять на людей, муниципалитету, как собственнику земель общего пользования, остается только путь запрещения. Между тем, Минстрой в данной ситуации смиренно принял судебные акты и разрабатывает новые методические рекомендации во многом аналогичные старым.

К федеральному законодателю с довольно очевидным предложением определить наконец особый правовой статус прилегающих территорий, никто не обращается. При этом такая земля не занята соответствующим объектом недвижимости, что вызывает и вопросы возможности предоставления ее в таких общеполезных, казалось бы, целях, без проведения торгов хотя опять же, проведение торгов здесь объективно неуместно по причине крепкой связи домовладения и прилегающей к нему территории.

Логично предположить, что платность такого пользования для физических лиц практически исключена - это породит социальную напряженность и банальный отказ граждан от принятия на себя такого бремени - ведь проще будет обратиться в суд или к прокурору, который обяжет администрацию, к примеру, покосить соответствующую территорию.

В любом случае, как и до принятия этих неоднозначных решений, в целом вопрос соблюдения банальной чистоты остается на совести самих жителей, как и раньше. Кто убирал за собой - продолжит убирать, ему не нужны для этого нормы права.

Кто был замарахой и соседом, которого никто не любит - им и останется. А вот "Магнитам" в Брянске, я думаю, теперь намного труднее будет объяснить, почему их фуры разгружаются на территории муниципалитета, равно как и выпросить разрешить там же размещение стоянок для клиентов.

Портал функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям. Чтобы совершить покупку, вам надо авторизоваться или зарегистрироваться. Чтобы оставить комментарий на www. Please note that this is beta English version. Some pages may not be translated. If you experience difficulties, please contact our administrator: moderator igzakon. We will be happy to assist. Пожалуйста, скопируйте нижеприведённую ссылку в вашу программу для чтения РСС-лент. Блоги Журналы Мероприятия Вакансии.

Подписаться на: все блоги и обсуждения; все материалы с главной страницы; новые Блоги; новые Обсуждения; Новые видео;. Законодательство Экономика Общество Политика Судоустройство. Право и жизнь События и комментарии Обзор литературы Досуг юристов Юридический юмор Обзор диссертаций. Отрасли права Административное право и процесс Арбитражный и гражданский процесс Гражданское право Конституционное право Международное право Налоговое и финансовое право Семейное и жилищное право Теория и история государства и права Трудовое право и право социального обеспечения Уголовное право и процесс, исполнение наказаний.

Подготовка и ведение дел в суде. Исполнение судебных решений 9—13 декабря г. Шварц М. Авторский онлайн курс С. Сарбаша по договорным обязательствам Повышение квалификации юристов 25 ноября — 13 декабря. Похожие материалы Святослав Иванов. Ольга Плешанова. Руководитель аналитической службы. Алексей Голодов. Анастасия Шамшина. Денис Фадеев. Никита Иванов. Комментарии 6. Илья Лясковский Москва адвокат, Адвокатская палата г. Давайте поразмышляем о вопросах "на шаг раньше": если нежилое здание в чьей-то собственности, то собственник на каком-то праве пользуется землей под зданием и участком, необходимым для ее использования.

Какой участок необходим, определяется, по существу, местными органами. Если эти местные органы желают предоставить прилегающий участок, этим они обеспечивают его содержание за счет собственника здания.

Если не желают или не могут по объективным причинам - зачем собственнику здания платить за это? В этом контексте довод о засорении участка посетителями магазина по-житейски, может и справедлив, но, на мой взгляд, вредное воздействие покупателей на урны, включая городские, газоны, тротуары и т. Пользование землёй у нас платное, это основная проблема. По факту у поселений нет интереса пополнять бюджет таким образом, но есть интерес разгрузить себя, а у жителей есть интерес пользоваться такой землёй.

Проблема также и довольно кривом статусе земель общего пользования - их ведь теоретически вообще нельзя кому-то конкретному выделять. Раз платность и аренда исключены даже если решить вопрос с легальностью представления такого участка , то нужно какой-то иной вид пользования, который при этом сохранит за муниципалитетом контроль и права распоряжения, грубо говоря.

При этом, вряд ли администрация мониторит, что там растет. А если соседа он просил кирпичи убрать, но тот не хочет? Но мешают они ему не настолько, чтобы хайповать. Соседа привлекать? Так кирпичи лежат не на том ЗУ, который прилегает к его дому :. Ну так администрация и не против, лишь бы чисто было : Эти территории ведь представляют нулевую коммерческую ценность.

До оси дороги - да, это конечно полная дикость. А насчёт мониторинга - на самом деле мониторят и штрафуют, кстати. Хотя после озвученного решения ВС РФ все это уходит в прошлое.

Сергей Всеволодов Казань. Если "прилегающие территории" обозначить кадастрово и указывать на них в договорах аренды имущества, которые арендатор должен содержать, тогда будет с кого спрашивать. Но этого надо желать. Местные власти этого не желают.

Им ближе волюнтаризм. За эти "прилегающие территории" фактически взимается арендная плата арендодателем, так как эта плата уже находится в цене аренды. Там где есть офис с "прилегающей территорией" для клиентов, арендная плата выше того офиса, у которого нет "прилегающей территории".

Это не так? Нужно оформить эти территории на бумаге. Но местные власти оформлять ничего "не хочут", им всё по "барабану". Арендуешь - тогда убери сам и как можно больше, и за бесплатно от местных властей. Оформить документы в кадастре на "прилегающие территории " обязанность "перспективных" местных властей, которые включены в состав кадрового пополнения будущих губернаторов и министров.

Если они не смогли организовать работу "прилегающих территорий", как можно включать их в кадровый резерв? И после этого мы говорим о том, что в стране разруха? Вы все же больше о коммерческой земле говорите.

Попробуйте заставить простого жителя поселка заключить договор аренды на землю, на которой "ещё дед дрова колол". Благоустройство же вокруг коммерческих объектов в большинстве случаев и так оговорено в договорах. Оставить комментарий.

Придомовая территория. Оптимальная площадь и размер приусадебного участка на сайте Недвио

Для входа можно использовать учётную запись, созданную на любом из сайтов Нормативка. Вы можете добавить тему в список избранных и подписаться на уведомления по почте. Для того чтобы ответить в этой теме, Вам необходимо войти в систему или зарегистрироваться. Сегодня свой день рождения празднуют 33 пользователя.

Вход на сайт

Паркуюсь перед гаражом, как обычно. Вопросы и ответы юристов Войти Войти на сайт. Войти Регистрация. Советы юриста. Задать вопрос юристу Правовые статьи Статьи Разделы. Бесплатная консультация юриста собственность на гараж.

При создании и эксплуатации производственных зданий — площадка внутри здания, на которой размещены помещения различного назначения производственные, административно-бытовые или для инженерного оборудования. Показать цитаты Скопировать номер параграфа: [56] Апартамент-отель При проектировании общественных зданий и сооружений — здание с жилыми помещениями, предназначенные для временного проживания без права на постоянную регистрацию. Показать цитаты Скопировать номер параграфа: [91] Балкон При проектировании и строительстве жилых "одноквартирных" домов, многоквартирных домов — выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка, может выполняться с покрытием и остеклением имеет ограниченную глубину, взаимоувязанную с освещением помещения, к которому примыкает. При обеспечении требований безопасности — выступающая из плоскости стены площадка. Дорогие читатели!

Суть спора, о котором большинство юристов наверняка слышало и который затронул вопрос, до сих пор не урегулированный федеральным законодателем, заключался в следующем. ЗАО "Тандер" тот самый "Магнит" посчитало, что нормы правил благоустройства г.

Раздел V дополнен статьей Статья Определение размеров прилегающих территорий к зданиям, строениям, сооружениям, земельным участкам.

Что в себя включает придомовая территория частного дома ?

Порядка участия собственников зданий помещений в них и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий и закрепленных для благоустройства территорий городского округа Бронницы. В соответствии с Федеральным законом от Утвердить Порядок участия собственников зданий помещений в них и сооружений в благоустройстве прилегающих и закрепленных территорий городского округа Бронницы Московской области приложение N 1. Утвердить Описание границ прилегающих и закрепленных по благоустройству территорий за предприятиями и организациями городского округа Бронницы Московской области приложение N 2. Контроль за выполнением данного постановления возложить на заместителя Главы Администрации города Бронницы А.

На придомовой территории расположен частный металлический гараж. Житель дома инвалид , периодически жалуется на невозможность выехать из гаража из-за снега, который загораживает проезд.

Защита документов

Особенности определения придомовой территории и ее использования. Определение и использование придомовой территории многоквартирного дома уже продолжительное время являются объектом дискуссий как среди самих совладельцев такого дома, так и среди органов государственной власти и местного самоуправления. Такая заинтересованность земельным участком вокруг многоквартирного дома имеет материальное основание и связана не только с вопросом обеспечения комфорта и потребностей жителей многоквартирного дома. Правовой режим земель жилой и общественной застройки определен главой 6 Земельного кодекса Украины далее — ЗК Украины. Среди земель этой категории выделяют земельные участки, предназначенные для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома. По мнению Конституционного Суда Украины, такое функциональное назначение, как обслуживание многоквартирного дома, имеет и придомовая территория вокруг него.

Правовой статус прилегающей территории.

Сейчас мы разводимся, я нахожусь в декретном отпуске, муж не работает, платить по ипотеке средств не имеем, хотим отдать квартиру банку. На продажу квартиры с погашением долга перед кредитной организацией не дает согласие супруг. Как поступить в такой ситуации. Хотел положить деньги 1 сентября 2019 г. Когда все документы были оформлены оператором банка, мне на телефон поступил код для оформления договора вклада. Оператор банка предложила мне внести наличные деньги через банкомат банка.

Гараж расположен на придворовой территории многоквартирного дома. Размер прилегающей территории к гаражу; Сколько метров составляет.

Что считается прилежащей территорией к зданию

Тогда, возможно, у банка с коллекторами заключен агентский договор, и в их полномочия входит лишь проинформировать вас о наличии задолженности. В таком случае вам надо письменно обратиться в банк и, сославшись на трудное материальное положение, попросить об отсрочке платежа.

К заявлению можно приложить справку о беременности.

Арбитражный юрист Юрист по арбитражным делам: арбитражные процессы, разрешения споров, представительство в суде. Отзывы о бесплатной юридической консультации caret-down caret-up caret-left caret-right Спасибо что помогли решить мой вопрос с правильным оформлением документов для подачи претензии в автосалон. Юридические консультации по Интернету Контакты Офисы в Пензе 8 (800) 333-94-83 доб. Чаще всего за юридической онлайн консультацией обращаются по вопросам: развода; детских алиментов; трудовых споров; принятия наследства; покупки недвижимости; покупки авто; налоговых выплат; соц выплат и льгот; составления отчетности.

Этот вопрос очень острый, поскольку именно эта справка дает право на получение льгот, земельного участка, внеочередного получения жилья. В большинстве случаев сложности с получением статуса участника АТО добавляет отсутствие пометки в справке военного госпиталя, что боец был в зоне военных действий. Таких случаев, к сожалению, достаточно, поэтому юрист по военным делам обязательно необходим, чтобы подсказать вам, что нужно делать.

Чтобы попасть на консультацию, рекомендуется позвонить нам заранее и записаться на встречу в удобный день, время. Тогда не придется ожидать очереди в приемной, нужный специалист гарантированно будет в офисе.

Наша цель - чтобы отношения в бизнесе и между людьми строились на принципах добропорядочности и законности. Цены на услуги в Екатеринбургe Юридическое консультирование Цена, руб Юридическая консультация от 1 000 руб.

Кроме того, следует учитывать, что здесь действуют тысячи мошенников, и, попав на одного из них, можно лишиться всего имущества. Общение с юристом онлайн поможет избежать усугубления конфликта. В основном они связаны с покупкой или продажей недвижимости, приватизацией объектов, выделением доли собственности, сотрудничеством с регистрирующими органами.

Многие люди берут кредиты, оформляют ипотеку и всячески сотрудничают с банками.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Отступы от границ участка при строительстве
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Эмилия

    Молодца! Так держать! Подписываюсь!

  2. Зоя

    интересно

  3. Ганна

    Очень хорошая идея